林地转让必须(x新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗ū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗lor: #ff0000; line-height: 24px;'>新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗)林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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