刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗g>全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立(lì)和(hé)实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记(jì)和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散(sàn)在(zài)多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗02不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建立了(le)不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互(hù)通和(hé)利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信息实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房产(chǎn)税或房地(dì)产(chǎn)税开(kāi)启(qǐ)信号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来(lái)，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权(quán)法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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