刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型。

　　乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人ng>01全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人国自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动(dòng)历史(shǐ)遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中(zhōng)国(guó)真正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全(quán)面的(de)产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该(乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人gāi)项政策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的(de)征税(shuì)。但反过(guò)来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章(zhāng)征税。

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