多城力推住房“以旧换新” 更多一线城市有望跟进

4月23日，深圳市房地产业协会发布消(xiāo)息称，为加快(kuài)深圳市(shì)商品(pǐn)住房流(liú)通，提升交易便利度，更好(hǎo)满足居民刚需和改善型住房需求，深圳(zhèn)市房地产业协会与深圳(zhèn)市(shì)房地(dì)产中介协会联合发布《开展(zhǎn)我市商品住(zhù)房(fáng)“换馨家”活动》的通知，宣布在全市开展(zhǎn)住房“以旧换新”活动。

据记者了(le)解，该活动自5月1日开启，为(wèi)期一年。截至目前，参与“换馨家”活动的第一(yī)批项目有13个，首批房(fáng)地(dì)产经纪机构共21家。

中国银行研究院研(yán)究员叶银丹对记者表(biǎo)示，整体(tǐ)上看，住房“以旧(jiù)换新”政策有助于加快新房和二(èr)手房的销售(shòu)速度(dù)，畅通新房(fáng)、二手房链(liàn)条，进而在提(tí)高楼市活跃度方面起(qǐ)到积(jī)极作用。

中指研(yán)究院华南分院高级分析师孙红(hóng)梅在接受《证券日(rì)报》记者采访时表示，从3月份的成交情况(kuàng)来看，中指研究院数(shù)据显示，深圳(zhèn)新房(fáng)住(zhù)宅成交2245套/22.98万平方米(mǐ)，成交面积(jī)环比上涨167.21%；二手住宅共成交3855套/36.48万平方米，成交面积(jī)环比上涨110.75%。可以看到，受楼市(shì)政策支持叠加房贷利(lì)率下调等利好因素带动，深圳市购(gòu)房(fáng)需求逐步(bù)释放。此次“以旧(jiù)换新”活动即将正式启动，有助于提升后续住房买卖交易便(biàn)利(lì)度，缩短换房周期，更好(hǎo)满(mǎn)足居民刚需和改善型住(zhù)房需求。

据中指(zhǐ)研究院监测，自2023年下半年(nián)以来，全国已有(yǒu)超30个城市(shì)表态支持商(shāng)品住
房“以旧换新”。

叶银丹认为，第一天初中生活的感想从目前各地推出的“以旧换新(xī第一天初中生活的感想n)”政策来看，主要限定在一些新楼盘，总体选择范围仍相对有限。建议(yì)后续(xù)各(gè)地出(chū)台(tái)住房“以旧换新”政策时，进(jìn)一步扩大新房选择范围。同时(shí)，建议各地(dì)加快制定适合当地房地产市场实际情况的房屋“以旧换新”规范流程，包括但不
限于(yú)明确旧房卖出时间节点、新房交付时间、违约责任等。此外，还要建立有效的监管机制，确保各(gè)方按(àn)照规定履第一天初中生活的感想行职(zhí)责。

“无(wú)论是从(cóng)置换(huàn)需求还是从 二手房流动性等角度看，相较于其他城市
，一线城市实施住房‘以旧换新’会有(yǒu)更好(hǎo)的效果。近期(qī)，北京、上海正(zhèng)逐步且适度调整楼市政策，不排除其(qí)后续也将因地制宜地推
出相关住房‘以(yǐ)旧换新’政策，以进(jìn)一步激活(huó)当地房地(dì)产(chǎn)市场活跃度。”在叶银丹看来，未来，在楼市(shì)需求(qiú)侧政(zhèng)策方面，一线城 市或许还将(jiāng)会有新(xīn)动作。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 第一天初中生活的感想