5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁市住房公积(jī)金贷款最(zuì改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁)高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁