今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

一寸多少厘米公分 一寸是几个手指href="http://stock.zuowen361.cn/zb_users/upload/editor/water/2024-01-07/659a613988ddd.jpeg" data-fancybox="gallery">

预(yù)收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(一寸多少厘米公分 一寸是几个手指xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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