今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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