金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思院监测(cè)显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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