5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自202卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗3年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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