4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什么？根据(初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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