林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)吴亦凡资产多少亿同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签吴亦凡资产多少亿订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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