5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

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　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每(měi)户每(mě绥化去年疫情 绥化是几线城市i)年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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