5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办p>

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补(b每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办ǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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