大家好护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端(hǎo)，听说(shuō)过上海云(yún)锦(jǐn)东方吗？没听过的(de)话，说(shuō)明你跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看(kàn)看咋(zǎ)回事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒排队买(mǎi)房

　　近(jìn)期，财(cái)经圈内最火(huǒ)的不是中特(tè)估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦(yuè)风老师在微(wēi)博(bó)吐(tǔ)槽称，本来一个上海的(de)朋友约(yuē)好了来北京小聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情(qíng)况多问一(yī)句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近(jìn)期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市(shì)场(chǎng)带回调(diào)了。

　　据证券时(shí)报(bào)，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入(rù)口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有(yǒu)着“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套(tào)900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资，并且(qiě)冻资证明需要徐汇区的银(yín)行网点，外加要(yào)求一年内(nèi)的流水单，也是(shì)上海积分制以护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端来首个要求银行流(liú)水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为(wèi)提高认购门槛，开(kāi)发商要求(qiú)首套房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛(kē)刻要求(qiú)，但套利(lì)的土豪们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人(rén)都在排队(duì)买房？原因很(hěn)简单，价格(gé)倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列(liè)上海第四批次入市(shì)新(xīn)盘中的(de)云(yún)锦东方三期，共推售(shòu)105套房(fáng)源，包含洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边(biān)的(de)二(èr)手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记录来看，云锦二(èr)期去年(nián)至今(jīn)的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也(yě)就是说，只要打(dǎ)中一套(tào)云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均(jūn)套(tào)面积(jī)355平为例，按照当下二手房的成(chéng)交价，用最最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认购(gòu)

　　据(jù)称，根据此次的(de)认购(gòu)火爆程度，预计该批次(cì)的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以来第一(yī)个(gè)真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭(xù)称，积(jī)分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买的(de)起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者(zhě)为了(le)打新而卖(mài)掉所有旧房，或者利用代持、假离婚(hūn)假结婚(hūn)等(děng)方式达成满分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋友圈(quān)有个(gè)大神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛(měng)料。据(jù)说，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式(shì)：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式(shì)主要针(zhēn)对积(jī)分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为(wèi)单(dān)位得(dé)以高分入围；代持则是先以别人的名(míng)义购房，以(yǐ)后(hòu)通(tōng)过交易(yì)等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛(niú)之后(hòu)，黄牛(niú)上来(lái)就是一句话(huà)：我结(jié)婚，合理合(hé)情合法(fǎ)，你(nǐ)凭(píng)什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席(xí)分(fēn)析师张大伟称，这几天关于房地产(chǎn)市场的头条新闻(wén)非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪一日(rì)夫妻(qī)排队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大(dà)部分城市(shì)的楼(lóu)市已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必(bì)然分(fēn)化(huà)发展，同一个(gè)城市(shì)内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库存(cún)巨大且创了(le)新高。中(zhōng)国楼市(shì)已经进入了总量(liàng)过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较(jiào)明显(xiǎn)的情况，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的背景下(xià)，楼市供应过剩的(de)行情应该会存在非常长一(yī)段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线城(chéng)市个别城市好地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的城市可能永远(yuǎn)也不会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

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