金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实(shí)党(dǎng)的(de)二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的(de)意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排，证监会(huì)指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要求，明(míng)确产业(yè)园区、收费公(gōng)路(lù)两大类资产的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息(xī)披露标准，提(tí)高成熟类(lèi)型资(zī)产(chǎn)的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度(dù)化、规(guī)范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着(zhe)力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求的基(jī)础上，从项目合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数设(shè)置(zhì)等多维度细化了(le)两大类资产的(de)审(shěn)核(hé)关注重点，强(qiá丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色ng)化信息披露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易(yì)所持续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披露(lù)制(zhì)度(丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色dù)规则(zé)，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟(shú)一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性(xìng)租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化(huà)市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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