今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理? 不尽人意是什么意思i>
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)不尽人意是什么意思定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。不尽人意是什么意思主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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