财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步(bù)提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房地(dì)产当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏(hóng)观(guān)经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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