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汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点是用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款贷：其他(tā)业务收入望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàn汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点g)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用贷(dài)：银存在以后(hòu)月内平均摊销了。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费借(jiè)：无形资产借(jiè)：固定(dìng)资产借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税）贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

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