刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记(jì)难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动(dòng)产登记制度擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句。该制度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房(fán擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句g)产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实(shí)施(shī)不(bù)动(dòng)产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事实上(shàng)拥(yōng)有了(le)所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产税(shuì)的(de)基(jī)础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句