今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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