昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日(rì)接受采访时的一句“忍无可忍”，让一家去年营(yíng)收仅2亿元左右的(de)中小房企华丽家(jiā)族吸引了众人(rén)的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价(jià)触及涨停(tíng)，收(shōu)盘报3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族5月16日股价表现不俗，但其当前(qián)股价距(jù)离巅峰时(shí)期仍相(xiāng)差甚远，而这也(yě)被认为是令徐翔(xiáng)“忍(rěn)无可忍”的原因之一(yī)。数(shù)据显(xiǎn)示，华丽(lì)家族2015年(nián)时的(de)股价最(zuì)高(gāo)点为30.75元，目前股(gǔ)价(jià)与当(dāng)时相(xiāng)比，已经(jīng)暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族(zú)基(jī)本(běn)面(miàn)不(bù)满(mǎn)意，并有意(yì)向公(gōng)司提名新董(dǒng)事，以监督华丽家族向新兴高科技行业转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳(wěn)定(dìng)公司(sī)基本面及(jí)股价，徐翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事议案(àn)。不过，其议案目前(qián)并未得到华(huá)丽家族(zú)方面采纳。

　　据(jù)华(huá)丽家族披(pī)露(lù)，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会(huì)，从(cóng)目前(qián)公(gōng)布的董事会议案来(lái)看，并未(wèi)新(xīn)增相关临时提案。最终徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名(míng)新(xīn)董(dǒng)事的议案，会否在5月(yuè)17日股东大会上(shàng)进行审议，答案仍有(yǒu)待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发(fā)展(zhǎn)有限公司（南江集团前身(shēn)）和(hé)四位(wèi)自(zì)然人(rén)，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股份(fèn)有限公(gōng)司，华丽(lì)家族(zú)2008年实现上市，公(gōng)司核心业务(wù)为住宅(zhái)地产开发，同时(shí)涉(shè)足建筑装(zhuāng)饰、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几年其地产主营业务的发(fā)展并(bìng)不突(tū)出。

　　“华丽(lì)家族近些年(nián)业务规模没有做起来，发展得一(yī)般(bān)。目前(qián)华丽家族(zú)在上海(hǎi)没有项目，项目(mù)集中在苏州和(hé)遵(zūn)义。”同策研究院研究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家(jiā)族也有(yǒu)意在上海拿地，但一(yī)直未(wèi)拿到合适地块。究其(qí)原因，一方面是上(shàng)海拿(ná)地资金压力(lì)较大，另(lìng)一(yī)方面(miàn)是(shì)上海对开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年(nián)上海(hǎi)首批(pī)土拍(pāi)中，华丽(lì)家族(zú)亦有(yǒu)报名。在(zài)静安区中(zhōng)兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格(gé)，但最终(zhōng)不敌(dí)越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还(hái)想走规模(mó)之路(lù)很难行得通，只能(néng)做(zuò)单个项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家(jiā)族营业(yè)收入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实(shí)现签(qiān)约金额(é)595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收同(tóng)比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归(guī)属于上市公司股(gǔ)东(dōng)的净利润亏损(sǔn)1金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名246.75万(wàn)元，同比由盈(yíng)转(zhuǎn)亏。

　　土储方面(miàn)，截至(zhì)2022年12月(yuè)31日(rì)，华(huá)丽(lì)家族土(tǔ)地储备(bèi)面积(jī)为(wèi)8.53万(wàn)平方米，包(bāo)含(hán)苏(sū)州项目待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，以(yǐ)及(jí)遵义(yì)项目待开发土地(dì)面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十年公司发(fā)展，其有过多次(cì)“不务正(zhèng)业”的转型经(jīng)历，这(zhè)或是导(dǎo)致其主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务规模并未有较大起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间(jiān)，华丽家(jiā)族不(bù)仅投资了生(shēng)物医药企业，还(hái)涉足了实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房地产(chǎn)化”，跨界投资了机器人、石墨烯(xī)、临近空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过(guò)非公开发行股票募资，以5.60元/股的发(fā)行价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这(zhè)一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行股票最大认购户，认(rèn)购(gòu)上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成(chéng)为(wèi)华(huá)丽家族第(dì)二(èr)大(dà)股东。

　　完成(chéng)非公开发行股份后，华(huá)丽家(jiā)族(zú)2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿(yì)元的(de)价格(gé)，收购了(le)华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份，并入(rù)股厦门国际银行股份有限公司。正是(shì)在这一年，华丽家族股价(jià)迎(yíng)来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后，连(lián)续(xù)13个一字涨停板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨了(le)350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙(xī)增煦参与定增的价格(gé)3.67元/股计算，其收益率超(chāo)过6倍(bèi)，持有股票的总市值超过20亿(yì)元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族(zú)高股(gǔ)价未(wèi)能持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽家(jiā)族也成(chéng)为徐翔“概(gài)念股”市值缩(suō)水最多的股(gǔ)票。截至5月16日(rì)收市，上海泽熙增煦持有的华丽家族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨界的(de)业务也(yě)并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三(sān)大(dà)概念”进行炒作，上(shàng)交(jiāo)所对该公司及(jí)有关(guān)责任人(rén)下达了通报(bào)批评的纪(jì)律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除(chú)了(le)去年将华泰长城期(qī)货40％股金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名份出售(shòu)给华泰证券，华丽家族在资本市场一(yī)直较为(wèi)低调(diào)。

　　业内认为，如果(guǒ)不是(shì)徐翔(xiáng)归来后展开一系(xì)列动作，华丽家族(zú)未必会受到如此高(gāo)的关注(zhù)度。而对华(huá)丽(lì)家族(zú)来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身，仍存在不小的疑问。

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