怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位(wèi)各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不(bù)得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自十公分有多长 10厘米就是10公分吗有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬十公分有多长 10厘米就是10公分吗总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì十公分有多长 10厘米就是10公分吗)己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和(hé)借款利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后(hòu)的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利(lì)息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和(hé)利息(xī)都现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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