4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳g跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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