金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三(sān)四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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