林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过希望的拼音是什么户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(z希望的拼音是什么huǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)希望的拼音是什么村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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