金融(róng)界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)20斤是几kg 20斤是多少磅示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远、中山(shān)首套房(fáng)贷(dài)利率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套(tào)利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策(cè)动态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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