怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能(néng)贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度(dù)首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产(chǎ早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称n)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的(de)公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同(tóng)的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息(xī)也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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