半年内(nèi)连下两单！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿，自然是(shì)看中了这两栋写(xiě)字楼(lóu)的(de)投资价值。如伦(lún)敦祥(xiáng)祺中心，世界最大的石化集团公司——英(yīng)国石(shí)油公司(sī)、世界权威金融分析机构——美(měi)国标准普尔都是这里的住户(hù)，大楼(lóu)年租金回报(bào)率高达5.35％。

　　但同时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋写字楼，祥(xiáng)祺集团向英国莱斯银行(xíng)（Lloyds）借取大(dà)额贷款(kuǎn)，具体贷款金额并未向外界透(tòu)露，但如今(jīn)，这笔贷款(kuǎn)已经(jīng)正(zhèng)式宣告(gào)违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚(shàng)欠2.75亿英镑(bàng)贷款余额，债权人现时把这幢(chuáng)商厦开(kāi)价2.5亿英(yīng)镑放(fàng)售，意味该物业沦(lún)为“负资产(chǎn)”；在(zài)目(mù)前市(shì)况下，最终(zhōng)成交价(jià)料仅约2亿英镑，较祥祺当初买入价（4.1亿英镑）贬值(zhí)逾50％。

　　3

　　不出名的(de)深圳富豪

　　搞(gǎo)了个深圳版“泰山会(huì)”

　　说实(shí)话，作为深圳富豪的(de)陈红天，其实并(bìng)不出名。但其言论，却相当大(dà)胆惊(jīng)人。

　　2022年(nián)，在一次演(yǎn)讲(jiǎng)中，陈红天一句“李嘉(jiā)诚(chéng)在我(wǒ)们身(shēn)边算不了什么(me)，长和(hé)系的市(shì)值不过才2000多亿，大家要把眼光放(fàng)开一(yī)点(diǎn)”，震惊(jīng)了全网。

　　不(bù)过在去年12月下旬，陈红天通过同心俱乐部官方微信号(hào)发文称，自己当时是说鼓励青年企业家应该以(yǐ)更优秀的成功企业(yè)家作为(wèi)学习榜样，并提到(dào)“在(zài)我们身边无论是公(gōng)司市值(zhí)还是营业收入、产业技(jì)术(shù)，超过我们传(chuán)统(tǒng)偶像李嘉(jiā)诚(chéng)先生的已经(jīng)大有人在”，并(bìng)没(méi)有表(biǎo)达“李嘉诚没什(shén)么了不起”的意思。

　　但(dàn)这(zhè)句话，却(què)让陈(chén)红天背后的深圳顶级富豪圈(quān)浮出水面。

　　2012年，陈红(hóng)天成(chéng)立了同心俱乐部，并网罗(luó)了一大批深圳(zhèn)富豪。腾讯马化腾、比(bǐ)亚(yà)迪(dí)王传福、顺丰王卫、宝能姚(yáo)振华(huá)、星河湾(wān)黄文仔、东(dōng)海黄(huáng)楚标、佳(jiā)兆(zhào)业郭(guō)英成等深圳重量(liàng)级企业家，都是其(qí)俱乐部成员。

　　同心俱乐部成立之初，其成员就包含(hán)了深港两地(dì)122家(jiā)优(yōu)质民(mín)营企业，其中包括(kuò)74家上市(shì)公司，近3000家整(zhěng)体关(guān)联公司，资产总额接近(jìn)1.5万(wàn)亿。

　　经过数年发展(zhǎn)，同(tóng)心俱乐部(bù)成员上(shàng)市企业增长到了(le)90家，资产(chǎn)总额(é)达(dá)到了4万亿元，丝毫不亚于另外一个顶级富豪(háo)圈子(zi)——泰(tài)山会。

　　2015年，同心俱乐(lè)部(bù)及同心(xīn)有关成员还共同出资8.8亿元，收购深圳市(shì)中心(xīn)区的证券大(dà)厦并(bìng)改名(míng)为同(tóng)心大(dà)厦，作为同(tóng)心俱乐部(bù)的永久会址。

　　同心俱乐部(bù)成(chéng)立时，陈红天曾发言：“我们一群遵纪守法的(de)企业家，为深(shēn)圳的发展多做(zuò)贡献”。虽然(rán)在守法方面(miàn)，被(bèi)康(kāng)美制药(yào)马兴田的300亿惊(jīng)天财务造假(jiǎ)给(gěi)啪(pā)啪打脸，但多年(nián)来(lái)，俱乐部(bù)成(chéng)员也一(yī)直互帮(bāng)互助(zhù)。

　　当年“宝万(wàn)之争”如火如荼(tú)的时候，身为(wèi)同心俱乐部主席(xí)的陈(chén)红天，发(fā)表了一篇署(shǔ)名文章《谁是野(yě)蛮人(rén)》，公开声援会员姚振华：

　　职(zhí)业(yè)经理人不喜欢新的股(gǔ)东，或(huò)者不喜欢“老(lǎo)板”，他(tā)只有一个(gè)做(zuò)法，那就是辞职(zhí)另(lìng)谋高就。北方话叫“滚(gǔn)蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红(hóng)天本人，也从同(tóng)心俱(jù)乐部成员、香港庄士集团主(zhǔ)席庄(zhuāng)绍绥手中(zhōng)，斥资21亿港元(yuán)，买下了香港山顶歌赋山道15号的(de)豪宅，拿到了(le)香(xiāng)港(gǎng)富豪(háo)圈的“门(mén)票(piào)”。

　　不(bù)过，如今(jīn)，包括(kuò)这栋豪宅在内，陈红天在(zài)香港的三项核(hé)心物业都陆楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人续被(bèi)债权人上架出(chū)售。

　　也没见他朋友圈的大佬(lǎo)们(men)，有谁伸出援(yuán)手(shǒu)。

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