今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站。

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