金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大(dà)有效(xiào)投资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚(jiān)持(chí)制度化(huà)、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试点天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场(chǎng)天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思共识(shí)，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合(hé)产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营(yíng)以及评估参数(shù)设置等多维度(dù)细化(huà)了两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核(hé)关注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券(quàn)交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房等大类资(zī)产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者保护(hù)机(jī)制，更好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量发展。

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