财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng200克等于多少毫升水，200克是多少ml水)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研(yá200克等于多少毫升水，200克是多少ml水n)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短(du200克等于多少毫升水，200克是多少ml水ǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力(lì)。

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