林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(l武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义ín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。<武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义/p>

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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