5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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