金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套(tào)利(lì)率(lǜ)微降至3.9880寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米％，二(èr)套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的(de)房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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