林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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