财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗团(tuán)、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预(yù)期偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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