金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按(àn)照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅(t蘑菇头比较大蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头īng)关于进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求(qiú)，明确(què)产业(yè)园区、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化(huà)、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的(de)审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产品设(shè)计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步(bù)提(tí)高市(shì)场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业园区、收费公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步(bù)推出(chū)仓(cāng)储物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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