4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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