金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调(diào)整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二(èr)套(tào)利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩(kuò)泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文大至91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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