5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无自有住礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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