林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的(de)基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法(日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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