林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方裱起来了是什么意思网络用裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思语，裱是什么意思无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思