每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼社日节是什么节日 社日节是农历几月初几时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司社日节是什么节日 社日节是农历几月初几拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神。

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