今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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