金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确关注事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化(huà)信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的(de)审核和信息披(pī)露(lù)标(biāo)准，提(tí)高成熟(shú)类(lèi)型资产的推(tuī)荐(jià作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确n)审核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指引坚持(chí)制(zhì)度(dù)化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要(yào)求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置(zhì)等多(duō)维(wéi)度细化了(le)两大类(lèi)资产的审核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所(suǒ)持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报(bào)告和临时公(gōng)告(gào)披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产(chǎn)审核(hé)及(jí)信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预(yù)期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和(hé)投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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