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林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人的林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地(dì)转让隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护(隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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