林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未(wè晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军i)经(jīng)林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权(晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军