5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(mí罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片ng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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