今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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