5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上(shà安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统ng)浮(f安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统ú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九(安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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